Людмила Золототрубова: Недвижимость Воронежа, Крыма и Сочи
Бизнес · 7 октября 2026 г.
1. Задайте прямой вопрос до аванса
1. Задайте прямой вопрос до аванса «Использовался ли материнский капитал при покупке этой квартиры?» Ответ зафиксируйте письменно — в переписке или в соглашении об авансе. 2. Посмотрите выписку и документ-основание Кто собственники и в каких долях, как приобреталась квартира, был ли кредит и как он погашался. 3. Попросите справку об остатке капитала Продавец получает её сам. Нетронутый остаток снимает вопрос полностью, израсходованный — переводит сделку в этот сценарий. 4 .Выясните стадию по опеке и встречному объекту Что покупают взамен, подан ли пакет, есть ли решение. Без этого сроки вашей сделки неизвестны в принципе. 5. Пропишите сроки и сценарии в соглашении об авансе Что происходит, если опека не даёт разрешение или встречная сделка срывается. Это главный пункт защиты ваших денег. 6. Согласуйте дату у нотариуса заранее Сделка с долями детей удостоверяется нотариально, и свободная дата находится не всегда в тот день, когда она нужна. А тем, кто сегодня подпишется на канал, направлю памятку в удобном формате. Напишите слово "Памятка" в комментариях.