🛒 Почему владельцы помещений продолжают ставить на X5 — 25 мая 2026 г. в 05:34:27.393
🛒 Почему владельцы помещений продолжают ставить на X5 Вышли финансовые результаты X5 Group за 1 квартал 2026 года - крупнейшей продуктовой сети страны. Компания продолжает чувствовать себя более чем уверенно. За первый квартал выручка X5 выросла на 11,3% и превысила 1,19 трлн рублей. Причём рост идёт сразу с нескольких сторон: 🔵 увеличиваются продажи существующих магазинов 🔵 растут торговые площади 🔵 и очень быстро развивается цифровое направление Выручка цифровых сервисов - доставка, 5Post и продажи через маркетплейсы - выросла сразу на 26,6%, а их общий объём уже достиг почти 90 млрд рублей за квартал. Таким образом онлайн окончательно перестал быть просто дополнением к офлайну и стал полноценной частью инфраструктуры X5. Основой бизнеса сети по-прежнему остаётся "Пятёрочка". За квартал формат показал выручку более 913 млрд рублей, а торговая площадь сети выросла ещё на 6,6%. При этом рост, как и с "Дикси", произошёл в первую очередь за счёт увеличения среднего чека (+7,9%), а не трафика. То есть люди не стали чаще ходить в магазины, но стали оставлять больше денег. "Перекрёсток" показывает более спокойную динамику. А вот "Чижик" продолжает оставаться главным драйвером роста внутри группы. Его выручка выросла почти на 30%, а торговая площадь - сразу на 36,5%. Дискаунтеры продолжают выигрывать на фоне более чувствительного отношения покупателей к ценам. При этом важно понимать, что X5 сегодня - это уже не просто сеть магазинов, а огромная операционная система. Компания управляет более чем 12 млн кв. м торговых площадей, а расходы на доставку, логистику, IT и цифровые сервисы продолжают активно расти. Например, только издержки на доставку за квартал выросли более чем на 33%. Это и есть обратная сторона активного роста онлайн-направления. Но при всём этом X5 удалось улучшить рентабельность бизнеса. EBITDA выросла почти на 25%, а валовая рентабельность поднялась до 24,1% - в том числе за счёт более эффективной работы с ассортиментом, поставщиками и сокращения потерь. 💡 Что это значит с точки зрения ГАБ X5 остаётся одной из самых сильных и стабильных систем в российском ритейле. На конец 2025 года сеть насчитывала почти 30 000 магазинов, а к 2028 году компания планирует открыть ещё около 7 тысяч "Пятёрочек" и "Перекрёстков". При этом сама «Пятёрочка» сегодня - самая массовая и самая тиражируемая модель формата "магазин у дома" в стране. Одна и та же бизнес-механика. Один и тот же принцип подбора локаций. Один и тот же подход к расчёту выручки. Просто повторённый десятки тысяч раз. И когда подобный формат выдержал уже более 25 тысяч повторений и при этом только продолжает расти, это уже не эксперимент и не удачное стечение обстоятельств. Это система. А системные арендаторы - это именно то, что в коммерческой недвижимости ценится больше всего. Потому что именно такие арендаторы чаще всего и становятся основой действительно стабильного готового арендного бизнеса. #СМ_ГотоваяКоммерческаяНедвижимость ДЗЕН | | VK