🔉 За любую доходность приходится платить. Понимаете ли вы, чем именно? — 10 июля 2026 г. в 12:20:28.921
Вложенный файл
Откройте файл в новой вкладке
🔉 За любую доходность приходится платить. Понимаете ли вы, чем именно? Многие инвесторы до сих пор хотят купить объект с окупаемостью 7-8 лет, в Москве, с федеральным арендатором, без рисков и по хорошей цене. Проблема в том, что рынок редко предлагает такие сочетания. За любую дополнительную доходность приходится чем-то платить. Вопрос только в том, понимаете ли вы, чем именно. ◀️🎧 В новом выпуске подкаста разбираю, почему сегодня надёжный ГАБ в Москве может стоить 11-12 лет окупаемости, где действительно можно найти более высокую доходность и почему попытка получить всё и сразу чаще всего заканчивается разочарованием ▶️ Если сейчас выбираете объект для инвестиций, этот выпуск стоит послушать до конца. 00:42 что на самом деле покупают инвесторы: доходность или спокойствие 01:35 кейс: почему объект с окупаемостью 11,5 лет купили сразу 02:41 почему инвесторы готовы покупать длинную окупаемость 03:29 что на самом деле стоит за дополнительной доходностью 03:59 бесплатной доходности не существует 04:45 что скрывается за низкой ценой 05:26 рынок редко ошибается в цене 06:03 почему одним "везёт", а другие месяцами ничего не находят 07:35 где сегодня проще найти качественный ГАБ с высокой доходностью 08:23 каждая инвестиция - это набор компромиссов #СМ_Подкаст