#архивтг — 16 марта 2026 г. в 13:40:00.977
#архивтг #про_ипотеки Хотелось мне придумать какой-то мега-экспертный пост про ипотеки, но потом я подумала, что канал-то у меня не экспертный 🤔 Поэтому просто поделюсь свежайшим личным опытом - буквально две недели назад оформляла себе сделку 🤣 Дано: у меня хорошая кредитная история, но есть ипотека и кредитки. Оформляла только на себя, без созаемщиков, чтобы у мужа остался шанс использовать вторую семейную ипотеку. Что я сделала до подачи заявки: ✅Лайфхак 1. Закрыла Озон.Рассрочку - вообще все эти Сплиты, Долями, Т-финансы - это всё микрокредиты, и кредитный рейтинг они сильно портят. Поэтому от них избавляемся заранее. ✅Лайфхак 2. Уменьшила лимит по кредиткам. Банки учитывают 5-10% от лимита в ваши расходы, даже если вы ии не пользуетесь. Карты можно закрыть, но это долго, до 2 месяцев на весь процесс. Поэтому я просто снизила лимиты до минимально возможных. Заявки я подала в Сбер и ВТБ. Сбер одобрил мне даже без подтверждения дохода, но с платежом только до 15 тысяч в месяц. ВТБ мамам с малышами без подтверждения дохода сразу отказывает, такие у них правила. ✅Лайфхак 3. Я зарегистрирована как самозанятая, поэтому даже в декрете у меня есть подтвержденный доход. Доход самозанятых почти все банки принимают и как основной, и как совместительство. Поэтому если у вас серая, черная или еще какая-то необычная зарплата, оформляйте самозанятость, чтобы добавить «белого» дохода. Ставки в Сбере и ВТБ были одинаковые, поэтому я выбрала Сбер, с ним мне удобнее. Страховку я оформила себе сама, получилось в два раза дешевле, чем мне предложили в Сбере. ✅Лайфхак 4. Страхование жизни при ипотеке необязательно, но может давать скидку на ставку 1% (кстати, поэтому не всегда выгодно страховаться в принципе). Можно застраховаться в сторонней организации и неплохо сэкономить. Вся сделка прошла онлайн, не выходя из дома. ДДУ подписали удаленно, эскроу счёт открыли через приложение, кредитную сделку провели по телефону. Пока Егор спал в соседней комнате, я купила квартиру 😎 Общий вывод такой - несколько ипотек на одну маму в декрете оформить можно, технологии рулят, за кредитным рейтингом следим 🤣