#ПродажаГАБ | ГАБ с федеральным арендатором OZON Fresh — 20 июля 2026 г. в 14:46:05.336
#ПродажаГАБ | ГАБ с федеральным арендатором OZON Fresh 💼 В продажу предлагается готовый арендный бизнес (ГАБ) с надежным федеральным арендатором — OZON Fresh. 📍 Локация: вторая линия Каширского шоссе, первый этаж административного здания, плотный жилой массив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Основные характеристики: ✔ Площадь — 423 кв.м ✔ 3 отдельных входа ✔ Витринное остекление ✔ Центральные коммуникации и вентиляция ✔ Обособленная зона разгрузки 📈 Экономика объекта: • Арендный поток — 1 100 000 ₽/мес. • ГАП — 13 200 000 ₽/год • Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 21.01.2026 • Безусловная индексация — 3% ежегодно со 2-го года • Окупаемость — всего 9 лет ✅ Федеральный арендатор ✅ Стабильный арендный доход ✅ Долгосрочный договор ✅ Инвестиционный объект с прогнозируемой доходностью 📩 Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр ⬇️ 📞+7 (495) 203-40-40 Больше объектов - на нашем сайте