Сегодня была на круглом столе в Альфа-Банке, где обсуждали главные изменения на рынке н...
Сегодня была на круглом столе в Альфа-Банке, где обсуждали главные изменения на рынке недвижимости и ипотечного кредитования. Что важно по семейной ипотеке: 1. Срок Несмотря на изменения, ипотеку можно оформить до 30 лет, что позволяет снизить ежемесячный платёж. 2. Ставка Семейная ипотека остаётся интересным инструментом. При рождении второго или последующего ребёнка сейчас появилась возможность подать заявление на снижение ставки. 3. Новые условия Изменились требования: обязательна постоянная регистрация по адресу приобретаемого объекта, а условия по городам теперь унифицированы. Но сейчас интересный момент происходит не только в семейной ипотеке. Активно развивается классическая ипотека на готовое жильё и квартиры от застройщиков. Многие застройщики предлагают ставки от 12,49% на весь срок, а не только на первые несколько лет. Сегодня можно найти варианты: - студии примерно от 3,5 млн рублей; - квартиры с ремонтом — около 5 млн рублей. При этом хорошие ликвидные объекты в центре и до 5–7 млн рублей уходят достаточно быстро. Рынок меняется, условия постепенно ужесточаются, поэтому сейчас особенно важно не просто ждать, а считать варианты и выбирать подходящую стратегию покупки. Недвижимость — это не только про ставку. Это про правильный объект, условия и долгосрочную выгоду.