Ставка 13,9% на новостройку: рабочий инструмент или маркетинг?
Ставка 13,9% на новостройку: рабочий инструмент или маркетинг? Для кого: Ставка 13.9 - для тех кто не подходит под льготную программу Семейная ипотека ( дети до 7 лет), В июле 2026 года это предложение — один из главных способов застройщиков «оживить» спрос на фоне рыночных ставок ~19% . По сути, это субсидированная ипотека: банк даёт вам кредит под 13,9%, а разницу в процентах компенсирует застройщик . В чём подвох? Главное — сравнить полную стоимость. Часто такая низкая ставка идёт в комплекте с повышенной ценой самой квартиры. Если вы планируете гасить ипотеку досрочно (быстрее, чем за 5–7 лет), переплата за «квадраты» сведёт на нет всю экономию на процентах . Кому это точно подходит? Тем, кто берёт кредит на максимальный срок и не планирует скорых досрочных погашений. Это снижает ежемесячный платёж в 1,5 раза по сравнению с рыночной ипотекой . Совет: Всегда уточняйте цену этой же квартиры при покупке по стандартной ставке (или по «Семейной» 6%, если вы подходите). Разница в цене — это и есть ваша реальная переплата за «дешёвые» проценты . А жизненные обстоятельства "заставляют" принимать решение "надо брат" Я подскажу вам какие ещё субсидированные ставки есть на рынке и как выгодно купить в августе! 🤝89058246490