В общероссийском рейтинге за июль Тюменская область упоминается НЕ как лидер по числу с...
В общероссийском рейтинге за июль Тюменская область упоминается НЕ как лидер по числу сделок (в топе — Московская область, Краснодарский край и др.) , а как регион со стабильной ценовой ситуацией, где стоимость «вторички» практически перестала расти . 📊 Место Тюмени в июльской аналитике ☝️Ценовой штиль: По данным нейросетей, в июне-июле Тюмень вошла в топ-15 городов-миллионников, где цены на вторичное жилье замерли. Это значит, что рынок перешел в фазу ожидания, без резких скачков . ☝️Сжатие дисконта: Покупателям стало сложнее торговаться. Если раньше скидка могла достигать 9%, то к июлю она сжалась до 5%. Продавцы чувствуют себя увереннее и не готовы к большим уступкам . ☝️Региональный центр: Тюменская область — одна из пятерки лидеров в РФ по концентрации сделок в административном центре. На Тюмень приходится 81% всех покупок жилья в регионе (и «вторички», и новостроек). Это выше, чем в среднем по России (60%) . ☝️Снижение предложения: С начала года число доступных квартир в Тюмени уменьшилось на 17,7%, что при стабильном спросе поддерживает цены на текущем уровне . 💎 Вывод В июле Тюменская область не была в эпицентре общероссийского ажиотажа, но показала стабильность. Рынок здесь — это «рынок продавца» с низкими скидками, высокой концентрацией спроса в городе и застывшими ценами. Это может свидетельствовать о сбалансированном состоянии местной «вторички» , которая по аналитическим данным все равно обгоняет рынок новостроек! Купить -продать вторичную недвижимость👇 89058246490