🌟 Новости на старте недели 🔥 🌟 — 8 июня 2026 г. в 14:36:40.334
🌟 Новости на старте недели 🔥 🌟 📌 Пять городов обеспечили более половины продаж новостроек в России По данным исследования bnMAP pro, Фонда Росконгресс и Urban Hub, в 2025 году на Москву, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодар и Екатеринбург пришлось 58% всех проданных новостроек страны и 73% выручки рынка. 💼 Пока крупнейшие города продолжают притягивать покупателей, инвестиции и новые проекты, только подчеркивая разрыв с менее крупными регионами. 📌 Срок окупаемости арендной квартиры в городах-миллионниках вырос до 25 лет «РБК» и «Авито Недвижимость» посчитали: в среднем по городам-миллионникам однокомнатная квартира окупается за 17 лет (от 15,1 до 24,7 года), а доходность аренды за год снизилась с 6,2% до 5,9% годовых. 🏙️ Быстрее всего вложения возвращаются в Красноярске, Волгограде и Перми - за 15-16 лет. Дольше всего ждать окупаемости придётся в Москве (24,7 года), Санкт-Петербурге (23,7 года) и Казани (22,8 года). 📈 Цены на жильё растут заметно быстрее арендных ставок. В результате аренда всё чаще уступает по доходности даже банковским вкладам. 📌 Каждое десятое объявление о продаже недвижимости может оказаться фейком Чаще всего в таких объявлениях приукрашивают цену или состояние объекта. Лидером по доле недостоверных предложений сейчас называют Краснодарский край, где их количество достигает 15%. 🔍 Почему это происходит: 🔘 9% покупателей ориентируются на стоимость жилья 🔘 для 76% покупателей цена - главный критерий выбора 🔘 этим пользуются некоторые агентства, размещая заведомо привлекательные, но недоступные объекты 🛑 Обычно после обращения покупателю сообщают, что квартира уже продана или возникли проблемы с документами, после чего предлагают другие варианты. При этом около 5% таких объявлений могут быть связаны с мошенничеством, когда под видом бронирования квартиры у покупателя пытаются получить задаток. 💡 Красивое объявление в агрегаторе - это не гарантия хорошей сделки. Надёжнее проходить путь покупки вместе с проверенным брокером. ✨ Пусть эта неделя порадует вас хорошими новостями и яркими моментами! ⭐️