3 главных риска покупки квартиры ниже рынка — 21 августа 2026 г. в 12:49:58.296
3 главных риска покупки квартиры ниже рынка Нередко попадаются квартиры на 20% и более дешевле аналогичных. Это можно объяснить желанием продать побыстрее, однако все же стоит держать ухо в остро. Собрала 3 основных риска покупки заниженного объекта: 1. Аннулирование сделки из-за банкротства продавца (самый частый сценарий). Если у продавца есть долги и продает квартиру — арбитражный управляющий легко оспорит сделку в суде. Квартиру изымут в пользу кредиторов, а покуратель останется и без жилья, и без денег. 2. Старая песня с налогами Продавец просит указать в ДКП 3 миллиона вместо 10, чтобы не платить налог? Если сделку оспорят в суде, покупателю вернут строго ту сумму, которая была прописана в договоре. Все миллионы, переданные наличкой в ячейку по расписке, просто сгорят. 3. Внезапные наследники и суды Свежее наследство, обделенные родственники или скрытый раздел имущества супругами — заниженной ценой пытаются быстро продать объект со сложной историей. 🔥 Золотое правило: полный юраудит и проверка продавца по базам банкротств и судов Пишите в комментариях вопросы по теме поста, разберемся вместе☀️