Ты заплатил за квартиру. — 11 января 2026 г. в 18:45:39.946
Ты заплатил за квартиру. Договор подписан. А собственником так и не стал. Что происходит дальше? • Регистрация в Росреестре «в процессе». • Продавец годами «устраняет обременения». • Банк продолжает требовать долг. • На квартиру накладывают арест. • Юридически — ты не собственник. Фактически — тоже. Реальный кейс: Покупатель внёс деньги и согласился на формулировку: «Переход права после снятия ареста». Арест так и не сняли. Через полгода квартиру забрал банк. Деньги вернуть не удалось. ❕Почему это критично В суде не имеют значения: — договорённости — переписки — «мы же договаривались» Решает одна вещь — запись в Росреестре. Если регистрации нет — юридически у тебя нет ничего. И никакие объяснения продавца это не изменят. Что проверить в договоре прямо сейчас: — чёткие сроки регистрации — штрафы за их нарушение — ответственность продавца за обременения Если этих пунктов нет — ты передаёшь деньги на доверии, а не по закону. Сохрани этот пост. Он может стоить тебе квартиры! БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ по всем вопросам недвижимости