Доходная недвижимость у Московских ворот. До 28% годовых с учётом роста актива — 1 мая 2026 г. в 08:11:56.851
Доходная недвижимость у Московских ворот. До 28% годовых с учётом роста актива Апартаменты под ключ с мебелью. Спа, сады, панорамная гостиная — и всё в пешей доступности от исторического центра. ЛОКАЦИЯ 🔘 15мин до Невского проспекта 🔘 20мин до аэропорта 🔘 10мин пешком до м.Московские ворота 🔘 Удобный и быстрый выезд на ЗСД или КАД 🔘 Московский район: деловая среда, крупные магистрали, архитектурный масштаб ИНФРАСТРУКТУРА ▪️ Спа-комплекс с тёплым бассейном, финской сауной и хаммамом ▪️ Центральная плаза — открытый городской оазис с летними террасами ▪️ Камерный сад и секретный сад только для резидентов ▪️ Торговая галерея — рестораны, кофейни, магазины, сервисы ▪️ Гранд-лобби (двухуровневое, дизайнерская мебель, благородные материалы) ▪️ Велопарковка с душевыми и раздевалками ▪️ Отдельные лифты для гостей, резидентов и сервиса О ПРОЕКТЕ ▫️ Доходная недвижимость — котловой метод начисления дохода ▫️ Номера/апартаменты, отель 5*, видовые офисы, панорамные резиденции, гастрономия, сервисы и общественные пространства ▫️ Общее озеленение — 8 500 м² ПРИМЕРЫ ДОХОДНОСТИ (с мебелью и отделкой): ▪️ XS (19,46 м²): средний доход 62 000 ₽/мес → рентная доходность 9,81% → годовая с учётом капитализации 23,1% ▪️ S (21,0 м²): средний доход 68 000 ₽/мес → рентная доходность 9,70% → годовая с учётом капитализации 25,3% ▪️ M (24,04 м²): средний доход 73 000 ₽/мес → рентная доходность 9,19% → годовая с учётом капитализации 28,4% 📎 Доходность считается котловым методом — все номера работают как единый пул отеля, вы получаете долю от общего дохода. 🔎 Хотите узнать стоимость входа и реальный прогноз окупаемости? Пишите «ДОХОД» – пришлем планировки, текущую цену апартамента и поможем рассчитать вашу будущую доходность. #доходнаянедвижимость #апартаментыспб