Вкладывать бабки в офисы Москвы стало выгоднее, чем в склады. За девять месяцев инвести...
Вкладывать бабки в офисы Москвы стало выгоднее, чем в склады. За девять месяцев инвестиционные фонды влили в офисную недвижку столицы в 4,2 раза больше, чем годом ранее. По данным Mash Money, доля ЗПИФов во всех вложениях в московские офисы выросла с 7,8% до почти 39%. Хотя общий объём инвестиций в сегмент, наоборот, просел на 15% — до 200,9 млрд рублей. Раньше ЗПИФы в основном скупали склады. Теперь приоритеты развернулись: на офисы пришлось больше 60% всех их вложений в московскую недвигу и землю. Доходность, кстати, обещают до 32% годовых, а зайти в некоторые фонды можно даже с тысячи рублей. Правда, аренда качественного здания сама по себе даёт 8–10%, остальное — переоценка. Так что цифры красивые, но проверять заполняемость, арендаторов и комиссии всё равно придётся. Шуршим в Дзен | TG | Max | ВК