«Цены скоро упадут. Может, подождать?» — 10 июня 2026 г. в 12:41:21.024
«Цены скоро упадут. Может, подождать?» Это одно из самых популярных возражений на рынке недвижимости последние несколько лет. И каждый год ожидание обходится покупателям всё дороже. Посмотрим на цифры. В Краснодаре средняя стоимость квадратного метра в новостройках в 2025 году составляла около 160 тыс. ₽, а в 2026 году уже находится в диапазоне 170 тыс. ₽ за квадратный метр. За последние годы рынок не показал обвала цен, наоборот — продолжил постепенный рост. Возьмём простую квартиру площадью 50 м². В 2025 году: 50 × 160 000 ₽ = 8 млн ₽ В 2026 году: 50 × 170 000 ₽ = 8,5 млн ₽ Разница — около 500 000 ₽. Полмиллиона рублей только из-за ожидания. А теперь самое интересное. Пока человек ждёт снижения цен, он часто продолжает снимать жильё. Допустим, аренда стоит 35 000 ₽ в месяц. За год это: 420 000 ₽ Получается, за время ожидания покупатель может потерять: 💸 500 000 ₽ на росте стоимости квартиры 💸 420 000 ₽ на аренде Итого: 💸 920 000 ₽ Почти миллион рублей. И это без учёта инфляции, роста стоимости ремонта и возможных изменений ипотечных программ. Конечно, рынок может корректироваться. Отдельные объекты могут дешеветь. Но практика последних лет показывает одну закономерность: Когда большинство ждёт падения цен — рынок чаще всего просто растёт медленнее. Мой вывод. Не стоит задавать вопрос: «Упадут ли цены?» Гораздо полезнее спросить: «Если квартира подорожает ещё на 5–10%, смогу ли я купить её потом?» Потому что главная ошибка покупателя — не купить слишком рано. Главная ошибка — откладывать решение до момента, когда квартира уже стала недоступной А вы как считаете? 👍 Цены ещё снизятся 🔥 Ждать уже опасно Нужна консультация? Напишите мне - разберем все ваши вопросы!