Я проживаю в многоквартирном доме. Может ли на первом этаже располагаться хостел? — 16 июля 2026 г. в 12:58:23.562
Я проживаю в многоквартирном доме. Может ли на первом этаже располагаться хостел? (Разъясняет прокуратура Волжского района г. Саратова). ❌Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ), запрещает размещение хостелов в жилых помещениях (не только в многоквартирных домах, но и в частных жилых домовладениях). Для «легализации» хостела, расположенного в квартире в многоквартирном доме, необходим перевод такой квартиры в категорию нежилого помещения. Данное обстоятельство сопряжено со значительными трудностями: 1️⃣ техническими - перевод теоретически возможен только для квартир на первом этаже, или на более высоких, но при условии, что под ними находятся нежилые помещения; 2️⃣организационными - на перевод жилого в нежилое нужно согласие общего собрания собственников (далее – ОСС) помещения всего МКД, при этом действуют повышенные требования к кворуму ОСС и отдельное условие о том, что за перевод должны проголосовать всеближайшие соседи помещения и не менее двух третей соседей по подъезду. 🚫Если в МКД действует хостел, а жители дома подозревают, что никакого перевода квартиры в нежилое помещение и не проводилось, они могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию. ‼️Если выяснится, что никакого перевода не было, а в квартире работает хостел, то предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ (использование жилья не по назначению).