🏠 Семейная ипотека с 1 октября: для многодетных семей изменился сам масштаб выбора ква... — 1 октября 2026 г. в 09:09:25.309
🏠 Семейная ипотека с 1 октября: для многодетных семей изменился сам масштаб выбора квартиры С 1 октября ставка и максимальная сумма кредита по семейной ипотеке зависят от количества детей. Для семей, которые подходят под программу: 🧑🧒🧒 1 ребенок - до 6 млн ₽ от 6% до 10% 🧑🧒🧒 2 ребенка - до 8 млн ₽ от 6% до 8% 👨👩👧👦 3 ребёнка — до 10 млн ₽ под 6% 👨👩👧👦 4 ребёнка — до 10 млн ₽ под 4% 👨👩👧👦 5 и более — до 10 млн ₽ под 2% Для Краснодара действует именно эта сетка. Но мне здесь интересна не сама цифра 10 млн ₽, а то, что она меняет в выборе квартиры. Например, при первоначальном взносе 20% кредит 10 млн ₽ теоретически позволяет рассматривать объект стоимостью около 12,5 млн ₽. При прежнем лимите 6 млн ₽ — около 7,5 млн ₽ при той же структуре взноса. Разница — 5 млн ₽ в стоимости квартиры. Для семьи с тремя и более детьми это уже может означать возможность смотреть более просторную квартиру, а не выбирать из того, что раньше помещалось в лимит. Но 10 млн ₽ — это максимальный лимит программы, а не сумма, которую банк автоматически одобрит. Всё равно нужно считать доход семьи, первоначальный взнос и ежемесячный платёж. И вот здесь я считаю ипотеку не отдельно от квартиры. Сначала определяем реальный бюджет покупки, а уже потом смотрим, какие квартиры в Краснодаре в него действительно попадают. 📩 Напишите мне слово «СЕМЬЯ» — я посчитаю вам ипотеку по новым правилам и покажу, на какой бюджет квартиры можно ориентироваться. А дальше уже будем смотреть не просто «что можно купить», а что имеет смысл покупать за эти деньги.