Конституционный Суд РФ разъяснил препятствия к приобретению сельхозземель в собственнос... — 30 июля 2026 г. в 10:01:18.078
Конституционный Суд РФ разъяснил препятствия к приобретению сельхозземель в собственность без торгов их арендаторами Судебный акт Предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ выступили пп. 9 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ и абзац первый п. 4 ст. 10 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в той мере, в какой они служат основанием для решения вопроса о продаже без проведения торгов публичного з/у предназначенного для сельхоз производства, лицу, арендующему этот участок, при наличии информации о допущенных им нарушениях законодательства РФ в отношении этого и (или) иного з/у аналогичного назначения. Конституционный Суд РФ признал оспариваемые положения не противоречащими Конституции РФ и указал следующее: - добросовестное использование з/у его арендатором в течение длительного времени свидетельствует о его способности к рациональному и эффективному хозяйствованию на данном участке и создает разумные предпосылки для аналогичного его использования после приобретения участка в собственность; - добросовестность арендатора не может оцениваться фрагментарно и изолированно, а именно по отношению к методам его хозяйствования на каждом отдельно взятом з/у; - отношение претендента к другим з/у, которыми он владеет, может быть даже более показательным и информативным, чем использование им того участка, на льготную приватизацию которого он рассчитывает; - несвоевременное устранение последствий допущенного нарушения при использовании з/у или тем более повторное нарушение законодательства при использовании участка в течение трехлетнего периода не согласуются с целью и смыслом данной льготы; - уполномоченный орган вправе отказать в продаже испрашиваемого з/у без проведения торгов, если выявленные при использовании з/у нарушения повлекли неустранимые последствия, привлечение арендатора к административной либо уголовной ответственности или носили систематический характер. MEGL • ТГ • ВК • RUTUBE • MAX