Мельниченко про недвижимость

Бизнес · 9 июня 2026 г.

Друзья, судя по вашим реакциям на мой пост про инвестиции в коммерцию, эта тема вам дей... — 9 июня 2026 г. в 17:00:02.712

Друзья, судя по вашим реакциям на мой пост про инвестиции в коммерцию, эта тема вам действительно интересна. Поэтому, как и обещала, собрала для вас подборку из трёх шикарных предложений с очень классными условиями покупки. Подойдёт как опытным инвесторам, так и новичкам. ⭐Премиальный бизнес-центр с видовыми офисами и прямым выходом в парк «Ходынское поле». Два корпуса: небоскрёб и камерная башня, которые станут частью перспективного делового кластера рядом с Москва-Сити. - Лоты от 28 до 72 100 м² под любой формат, гибкие планировки. - Готовность: 2032 г. 📍2-4 минуты от м.ЦСКА, на пересечении Ленинградского делового коридора и Большого Сити. Условия покупки – просто🔥 ПВ 10% (от 4 млн. руб), год без платежей, а потом беспроцентная рассрочка на 4 года. Идеально для тех, кто хочет зайти в очень перспективный проект с высокой доходностью на старте, когда цены минимальные. ⭐Топовый бизнес-центр «класса А» с премиальным сервисом, своей УК и видами на Останкинскую башню Два корпуса высотой 8 и 15 этажей располагаются в зоне КРТ (а это сразу +30-40% к стоимости). - Площади: от 44 до 25 000 м². - Планировки на любой вкус: от компактных офисов до пентхаусов и видовых террас на крыше. - Высокий спрос на офисы, т.к. существующий БЦ в районе переполнен и страдает от нехватки парковок. Этот проект закрывает все задачи и не имеет аналогов на рынке. 📍10 минут до Останкинской башни, 5 минут до м. Фонвизинская быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо. - Готовность: декабрь 2027. Условия покупки: 1) До 30.06 действует беспроцентная рассрочка с ПВ 30% до сдачи. 2) На выделенный пул офисов на 2-5 этажах – скидка 15% при 100% оплате. 3) При покупке от половины этажа и более – цена за 1м² всего 320 000 ₽. Фишка проекта – своя Ук с огромным опытом ведения таких проектов: берет на себя все управление, обслуживание и поиск арендаторов. Купили → сдали → получаете доход = Идеально! (Окупаемость 6-8 лет) ⭐ Первый арт-офисный квартал в историческом центре Москвы 19-этажная башня класса А с подземным паркингом на 221 место и коммерцией на 1-2 этажах. - Линейка лотов: от 36 до 716 м² с панорамным остеклением и естественным проветриванием. Есть возможность объединения в крупные блоки до 10 000 м² благодаря гибким планировкам. - Эксплуатируемая кровля: терраса, смотровая площадка, амфитеатр, зоны для спорта и отдыха, кафе на открытом воздухе. Во второй очереди планируется создание артхаба им. И. Д. Кобзона — трансформируемого пространства для мероприятий, выставок, студий и шоурумов. 📍5 минут до м. Бауманская, 200 м до ТТК, 10 км до Москва-Сити, рядом с площадью «Трех вокзалов» 🔥Купить можно в рассрочку с ПВ от 10%, платежи вносятся ежеквартально до 31.05.2028. До конца июня действует скидка 5% на выделенные лоты. Такие предложения упускать нельзя! Нужна консультация или помощь в подборе проекта  – пишите в личные сообщения. Подберём идеальный вариант под любой запрос и бюджет. 📲 Для консультации в Max пишите сюда