+40% НА ИНВЕСТ-КВАРТИРЕ — 24 августа 2026 г. в 14:30:59.438
+40% НА ИНВЕСТ-КВАРТИРЕ Привет, друзья! Буквально на прошлой неделе я продала свою инвест-квартиру и по горячим следам хочу поделиться этим кейсом: от шикарных результатов по цифрам до судебных компенсаций за задержку сроков. Присаживайтесь поудобнее. В конце 2024 года я купила инвестиционную квартиру 60,8 м² в ЖК «Соул» за 24 450 000 ₽ со 100% оплатой. Обычно застройщики дают очень хорошую скидку, когда оплачиваешь недвижимость полностью, т.к. чем больше денег на эскроу-счёте, тем дешевле для застройщика обходится проектное финансирование, поэтому и скидки за 100% оплату всегда существенные. Квартира сдалась, мы сделали в ней ремонт за 4 000 000 млн. и продали (внимание!) за 39 800 000₽. Итого: доходность около 40%, чистый прирост примерно 11 350 000 ₽ с учётом ремонта. Самое интересное, сдача дома задержалась на 3 месяца, и это даёт мне право требовать компенсацию порядка 2 000 000₽. Сейчас идут судебные заседания, и я обязательно расскажу, чем всё закончится. Несмотря на задержку, кейс получился сильным, потому что у ЖК «Соул» практически нет конкурентов (кроме Черняховского). Локация и концепция работают как магнит: квартиру продали со второго показа ещё во время ремонта, спрос был выше, чем мы ожидали🔥 Теперь вам наверняка интересно, куда я вложу эти деньги. А я, кстати, уже определилась – выбрала 3 перспективных ЖК. Хотите узнать, что это за проекты – оставляйте заявку на бесплатную консультацию, расскажу все подробно. Наберем 50🔥 – сделаю об этом отдельный пост. 📲Для связи в Мах пишите сюда.