Стоит ли сейчас вообще вкладывать в землю? — 8 июля 2026 г. в 05:16:06.964
Стоит ли сейчас вообще вкладывать в землю? Получила в личку вопрос от подписчицы: «Таня, стоит ли сейчас инвестировать в землю? И что думаешь про Боровский район, там сейчас цены 28–50 тысяч за сотку это дорого или дешево?». Отвечу так, как ответила бы близкому другу. 1. Стоит ли вообще входить в землю? Да, но только если вы понимаете, зачем. Если купить участок и просто ждать чуда- вы заморозите деньги. Если цель сохранить капитал от инфляции и заработать на росте стоимости - это один из лучших инструментов прямо сейчас!!! Земли больше не становится. Города растут, дороги строятся, ценность хороших локаций взлетает. Но растет в цене далеко не каждый участок. кстати подготовила для вас урок: урок "Как выкупать участки в 2-5 раз дешевле рынка используя разные стратегии ? в нем наглядно показываю: — как искать свободные участки и выкупать их от 5% кадастровой стоимости — как покупать участки на торгах в 2 раза дешевле рынка и зарабатывать на разных стратегиях ❗️Ссылка на урок: https://rutube.ru/video/private/ea9ac87433e0978010b7e5ca6aa7afc2/?p=hiX9K343i8zYGU22VUyMIQ 2. Про Боровский район и цены 28–50к за сотку Сам район мне очень нравится (недавно даже были там на сплавах) близость к Москве, крутая экология, развитый туризм. Но цена сама по себе не значит НИЧЕГО. Можно купить неликвид по 20 тысяч за сотку, который вы потом никому не продадите. А можно взять участок по 70 тысяч и через пару лет сделать на нем иксы. Я никогда не покупаю землю только потому, что она дешёвая. Я задаю себе один главный вопрос: «Почему этот участок должен вырасти в цене?» Если четкого ответа и аналитики нет я прохожу мимо. Инвестиции это умение увидеть ценность раньше других, а не поиск самой низкой цены. Что делать, чтобы не потерять деньги? Один неверный шаг при анализе и вы застряли в неликвиде на годы. Именно поэтому на своем недавнем вебинаре я пошагово разбирала: ➡️ На что смотреть при покупке участка в первую очередь. ➡️Какие скрытые факторы железно влияют на рост стоимости земли. ➡️ Как правильно оценивать локацию, чтобы не прогореть. Запись Эфира "Разбор Участков": https://max.ru/id504306581071_biz/AZ8dh05xMzo Друзья, а если бы у вас сегодня были свободные деньги, вы бы вложили их в землю для сохранения капитала, или пока относитесь к этому инструменту с осторожностью? P.S. Если у вас есть сомнения по конкретному участку или району присылайте в личку Татьяна Мельникова Разберу ваши ситуации в следующих постах.