ДИВИДЕНДНЫЕ АКЦИИ 💱 — 26 мая 2026 г. в 09:56:11.051
ДИВИДЕНДНЫЕ АКЦИИ 💱 МЫСЛИ И ОПЫТ: 1. 3 м² в торговом центре Ульяновска дают около 8–10% годовых через Активо. Но быстро продать паи ниже рынка за 3 месяца нельзя. Головняка нет, но актив не суперликвидный. 2. Нашел выход на зарубежные облигации в валюте и вклады. Но риски при гражданстве РФ ради 4–5% выглядят сомнительно. Хотя когда недвижимость дает 5–7%, а тут можно без управляющей компании — выглядит неплохо. Перевел 70% денег со вкладов и сбережений в валюту. Понимаю, что курс может падать, а потом расти. Но это дает много спокойствия, и я больше не думаю: «а что и как». Понимаю, что при курсе 65 - не смогу конвертировать обратно долго 3. Займы бизнесу под 30% годовых продолжают приносить деньги. Но риски все равно не стоят того. И если бы это были не знакомые, я бы туда больше не полез без залога на жилье под физ счет. 4. Ставка 17% ограничивает возможности покупки вторички. Под семейную ипотеку уже сейчас можно было бы заходить в неперегретые новостройки, хотя таких мало. ЧТО СЕЙЧАС ДЕЛАЮ: 1. С 1 июня буду докупать дивидендные акции на 30 000 ₽ в месяц. Если ряд компаний внедрит ИИ и повысит выплаты, то вырастут и дивиденды. Тут плюс только в том, что 10% и 20% при сложном проценте подкреплены еще микро долей в бизнесе. Но от банкротства одного из активов это не защищает никак. И если становишься банкротом или возникают проблемы, эти деньги могут изъять. Это долгосрочная стратегия - положить и забыть. По-этому так относиться к деньгам сейчас на большие суммы для меня странно и морозить их. 2. Вкладывать в свой бизнес — тяжелее, особенно с учетом кризиса на рынке. Но понятнее, что это может дать в перспективе 3–10 лет. 3. Продолжаю закупать валюту и усредняться. Слышу много про изменение мирового порядка, но пока не хочу бесконечно грузить этим мозг. 4. Вкладывать в путешествия. Эмоции — единственное, что заберу с собой. Поэтому пока есть молодость и силы — надо жить.