🏢 Спрос на новостройки в 2026 году: комфорт-класс на первом месте — 18 июня 2026 г. в 11:53:51.616
🏢 Спрос на новостройки в 2026 году: комфорт-класс на первом месте Исследование «Домклик» показывает, что комфорт-класс занимает 65,2% предложения на рынке новостроек. Эконом-сегмент занимает второе место с 18,6% в предложении и 24,3% в спросе. В 2026 году максимальная доля ипотечного спроса приходится на новостройки комфорт-класса, что подтверждается исследованием аналитиков «Домклик». Этот ценовой сегмент лидирует как по предложению, так и по спросу, занимая 65,2% и 67% соответственно. Эксперты отмечают, что такой интерес к комфорт-классу свидетельствует о его популярности среди покупателей. На втором месте по предложению и спросу находится эконом-сегмент, который составляет 18,6% в предложении и 24,3% в спросе. Это говорит о высоком интересе к бюджетному жилью, однако эксперты предупреждают о его постепенном вымывании с рынка, что может привести к дефициту доступного жилья в будущем. Доля бизнес-класса в предложении составляет 13,7%, а в ипотечных сделках — 8,1%. Премиум-сегмент занимает лишь 2,5% в предложении и 0,6% в спросе. Такие показатели вполне ожидаемы, так как жилье верхних ценовых сегментов чаще приобретается без привлечения ипотеки. По данным исследования, 55,2% всех ипотечных сделок с начала года пришлись на многоквартирные дома высотой 13–25 этажей. Этот формат городской застройки позволяет девелоперам эффективно использовать земельные участки, не переходя в категорию высотного строительства с его дополнительными нормативами и стоимостью.