Порядок расчета НДФЛ при обмене недвижимости закрепят в НК РФ
Порядок расчета НДФЛ при обмене недвижимости закрепят в НК РФ В Госдуму поступил законопроект № 1272209-8, уточняющий порядок расчета НДФЛ при обмене недвижимости в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью. Устанавливаются следующие правила: ✅ Облагаемый налогом доход от сделки будет определяться как разница между кадастровой стоимостью отчужденного объекта и кадастровой стоимостью приобретенной недвижимости. ✅ При определении доходов от мены объекта недвижимости должны учитываться и денежные средства, выплачиваемые в качестве разницы между обмениваемыми объектами. ‼ Поправки в абз.1 п 1.2 ст. 88 НК РФ, ст. 214.10 НК РФ могут вступить в силу уже с 1 января 2027 года. Ранее Конституционный Суд РФ в своем Постановлении № 1-П от 15 января 2026 года признал п. 2 ст. 214.10 НК РФ не соответствующим Основному Закону из-за отсутствия определенности в вопросе расчета дохода, подлежащего обложению НДФЛ, при мене недвижимости. @mc_law #новости_метрикс