Механизм пересмотра кадастровой стоимости участка изменен — 27 августа 2026 г. в 04:32:03.305
Механизм пересмотра кадастровой стоимости участка изменен Конституционный Суд РФ признал не соответствующей Конституции ст. 22.1 Закона о кадастровой оценке в той мере, в которой она не позволяет добросовестностному налогоплательщику оспорить архивную кадастровую стоимость объекта, используемую для расчета налогов. Как было Собственник участка, не согласный с завышенной кадастровой стоимостью и желающий установить рыночную стоимость, должен подать соответствующее заявление в бюджетное учреждение в течение 6 месяцев с даты оценки. ❌ Но проблема в том, что граждане зачастую узнают о пересмотре кадастровой стоимости по прошествии указанного срока после получения налогового уведомления. Защитить свои права в суде тоже невозможно из-за несоблюдения административной процедуры обращения в ГБУ. ⚖ Позиция КС РФ Установленный шестимесячный срок не соответствует характеру налоговых правоотношений. Законодатель должен пересмотреть действующий порядок оспаривания архивной кадастровой стоимости. 👉 А пока этого не произошло, вводится временный порядок. Гражданин вправе подать заявление об установлении рыночной стоимости в бюджетное учреждение в течение 1 года с момента, когда ему стало известно (должно было стать известно) о налоговых последствиях кадастровой оценки. При установлении кадастровой стоимости в размере рыночной, она будет применяться при определении налоговой базы на 1 января предыдущего года. Перерасчет осуществляется в пределах 3 лет, предшествующих подаче заявления. @mc_law #новости_метрикс