Два документа, которые покупателю недвижимости обязательно нужно перепроверить — 27 июля 2026 г. в 09:00:01.735
Два документа, которые покупателю недвижимости обязательно нужно перепроверить Для успешной покупки квартиры или дома необходимо тщательно проверить немало документов, но при этом следует учитывать, что среди них есть такие, которые могут потерять свою актуальность уже на следующий день. Рассмотрим два документа, которые покупателю недвижимости обязательно нужно перепроверить в день сделки, перед подписанием договора: ✅ Выписка из ЕГРН. Обязательно закажите выписку самостоятельно в день заключения сделки и убедитесь в том, что на объекте недвижимости не появилось не известных вам ранее ограничений и обременений (ареста, залога, запрета на регистрацию без личного участия собственника или отметки о наличии возражений относительно зарегистрированного права со стороны третьих лиц). Если ранее вы проверяли выписку из ЕГРН, это вовсе не значит, что потом в данных реестра ничего не изменится. Выписка из ЕГРН отражает только те данные, которые имеются в ЕГРН на момент его получения. Поэтому вполне может оказаться так, что когда дело дошло до заключения сделки, объект недвижимости оказался под арестом, которого буквально вчера еще не было; ✅ Действительность доверенности от продавца (если сделка заключается через представителя, без личного участия собственника недвижимости). Проверить нотариальную доверенность сейчас очень просто: сайт Федеральной нотариальной палаты — раздел «Проверка доверенностей по реквизитам». Вводим в представленную там форму реквизиты доверенности продавца и проводим проверку. Судебной практике известны случаи, когда продавец отзывал свою доверенность буквально накануне заключения сделки, а после пытался оспорить договор на том основании, что его подписало неуполномоченное лицо. МУ «Люберецкий МФЦ» #МФЦ #МоиДокументы #МФЦЛюберцы #Люберцы #ГородскойОкругЛюберцы #МосковскаяОбласть #Подмосковье #МФЦПодмосковья #Документы #Росреестр #Недвижимость #ЕГРН #Доверенность Подпишитесь на канал МУ «Люберецкий МФЦ» МФЦ Люберцы LIVE в: 💙 Телеграмм 🩵 ВКонтакте 🧡 Одноклассники 💜 Макс