ПРОВЕРЯЕМ УЧАСТОК НА ПОДТОПЛЕНИЕ ЗА 5 МИНУТ
ПРОВЕРЯЕМ УЧАСТОК НА ПОДТОПЛЕНИЕ ЗА 5 МИНУТ До покупки, а не после первой весны. Вчера разбирала, почему соседний участок может стоить в 10 раз дороже. Одна из причин - подтопление. Вот как проверить участок самому. 1️⃣ Берём кадастровый номер участка. Он есть в объявлении или в лоте. 2️⃣ Открываем карту nspd.gov.ru и вводим номер. 3️⃣ Включаем слой «Зоны с особыми условиями использования территорий». Ищем зоны затопления и подтопления. 4️⃣ Заказываем выписку из ЕГРН. Если участок в зоне, это будет и там. 5️⃣ Смотрим рельеф. Низина, глина, лужи в мае - уже звоночек, даже если на карте чисто. Почему это важно: в зонах затопления и подтопления капитальный дом без инженерной защиты строить нельзя. А без дома участок под ИЖС - это просто трава.