Лицензия на недра — еще не основание для изъятия земли — 23 июля 2026 г. в 10:40:07.280
Лицензия на недра — еще не основание для изъятия земли ⚖️ Арбитражный суд Западно-Сибирского округа рассмотрел спор об изъятии земельного участка для государственных нужд в связи с недропользованием. 📃 Дело № А45-6923/2025 АО «Карасевское» арендовало земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью более 13,3 млн кв. м. Часть участка площадью 52 091 кв. м была изъята приказом территориального органа Роснедр по ходатайству ООО «Разрез Богатырь». Основанием для изъятия послужила лицензия на геологическое изучение, разведку и добычу каменного угля. 🏢 Позиция департамента Государственный орган настаивал, что наличие лицензии и расположение земли в ее границах достаточны для изъятия участка. Кроме того, изъятие, по мнению департамента, направлено на развитие угольной промышленности, а права арендатора защищены компенсационным характером процедуры. 👨⚖️ Что решил суд Суды трех инстанций признали приказ об изъятии недействительным. Кассационный суд подчеркнул: лицензия дает недропользователю право обратиться с ходатайством об изъятии земли, но сама по себе не доказывает наличие государственной или муниципальной нужды. При этом деятельность коммерческого недропользователя, направленная в том числе на извлечение прибыли, не становится государственной нуждой автоматически. Дополнительное значение имело то, что спорный участок относился к землям сельскохозяйственного назначения. Такие земли подлежат особой охране, а их фактическое использование должно сопоставляться с целями недропользования. Аргумент о компенсации также не убедил суд: выплата возмещения не устраняет необходимость доказать законные основания для самого изъятия. ❎ Решение первой инстанции и постановление апелляции оставлены без изменения, кассационная жалоба департамента — без удовлетворения. На что обратить внимание недропользователям? Получение лицензии не гарантирует последующего оформления прав на необходимые земельные участки через механизм изъятия. Еще до обращения в уполномоченный орган целесообразно подготовить доказательства: 🔹 реальной необходимости конкретного участка; 🔹 отсутствия альтернативных вариантов размещения объектов; 🔹 публичной значимости проекта; 🔹 соотношения экономических, социальных, природоохранных и иных факторов; 🔹 последствий сохранения существующего режима землепользования. Иначе приказ об изъятии может быть оспорен владельцем или арендатором земли даже при наличии действующей лицензии. ✔️ Вопросы лицензирования обсудим 1–2 октября на Практическом семинаре «Актуальные проблемы недропользования: лицензирование, цифровизация, экспертиза» ✔️ А вопросы использования сельхоз земель 29–30 сентября — на Всероссийском практикуме «Земле-, водо- и лесопользование при недропользовании: изменения в 2026-2027 гг.» #судебный_разбор_ПравоТЭК