Порядок оформления аренды на земельный участок под объектом недвижимости. Необходимость... — 13 июля 2026 г. в 23:15:13.046
Порядок оформления аренды на земельный участок под объектом недвижимости. Необходимость оформления в аренду земельного участка в случае, если на нем расположено здание, строение или помещение в здании, правообладателем которого Вы являетесь. При этом неважно, является ли правообладатель физлицом, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. Заявление подается в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости, если он расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, или на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, или в министерство имущественных и земельных отношений Сахалинской области, если земельный участок находится в государственной собственности Сахалинской области. В заявлении необходимо обязательно указать кадастровые номера Вашего земельного участка, здания или строения. Узнать эти номера можно на сайте Росреестра на портале «Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных». Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены объекты недвижимости, установлены статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Оформление земельного участка является государственной или муниципальной услугой «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов», которая оказывается без взимания платы. Заявление подается в уполномоченный орган непосредственно либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг при наличии технической возможности (Предоставление земельного участка без торгов), либо через многофункциональный центр. Возможные причины для отказа в оформлении договора аренды, в том числе: - в отношении земельного участка не установлен вид разрешенного использования; - границы земельного участка не установлены; - здание частично расположено за границами земельного участка; - границы земельного участка не соответствуют проекту межевания; - земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет.