«Индивидуальное жилищное строительство».
«Индивидуальное жилищное строительство». Новый сервис в составе Национальной системы пространственных данных открывает удобные возможности для собственников земельных участков. Объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. В настоящее время подготовить схему размещения жилого дома на участке можно в цифровом формате с помощью сервиса «Индивидуальное жилищное строительство», в составе Национальной системы пространственных данных (далее - НСПД). Сервис учитывает ключевые параметры застройки — этажность и максимальную площадь, — и помогает сформировать корректную схему расположения дома в границах участка. Данный сервис является удобным инструментом для граждан, которые планируют строить дом. Система сама знает градостроительные ограничения, сверяет параметры этажности и высоты и помогает гражданину создать цифровую схему дома за считаные минуты». Действующим законодательством до 01.03.2031 допускается осуществление строительства и реконструкции жилого дома как в уведомительном порядке путем направления уведомлений в органы местного самоуправления, так и в «упрощенном» порядке на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Подготовленный с помощью сервиса документ может быть направлен в орган местного самоуправления вместе с уведомлением о планируемом строительстве жилого дома, если вы выбрали уведомительный порядок. После завершения строительства необходимо зарегистрировать свой дом. Для этого необходимо подготовить технический план построенного дома и направить уведомление об окончании строительства в уполномоченный орган либо подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав в «упрощенном порядке» через портал Госуслуг либо в МФЦ. Получить доступ к сервису «Индивидуальное жилищное строительство» можно на едином портале НСПД. Для авторизации используется учетная запись Госуслуг (ЕСИА) — это обеспечивает защиту персональных данных и придает всем действиям юридическую значимость.