МИ

Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края

Политика · 3 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🔨 Суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали позицию Минимущества Камчатск...

🔨 Суды апелляционной и кассационной инстанций поддержали позицию Минимущества Камчатского края в споре о земельных участках под гаражами ⚖️ Суть спора: поводом для обращения граждан в суд послужил отказ Министерства в согласовании (предварительном согласовании) предоставления земельных участков под эксплуатацию гаражных боксов, расположенных в границах большего земельного участка, а также отказ в применении статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (гаражная амнистия). 📜 История участка: В 1993 году образовательной организации предоставлен земельный участок и разрешено строительство гаражей-боксов для индивидуальных владельцев автотранспорта ГСК и производственных гаражей. В середине 1994 года издано постановление Градоначальника Петропавловска-Камчатского «Об утверждении проекта установления границ землепользования в кадастровом квартале № 01011»: спорный участок предоставлен образовательной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования, а смежный — в аренду сроком до трёх лет для строительства ГСК. В октябре 1994 года заключён договор о предоставлении участка в аренду для строительства гаражей-боксов с обременением — без права капитальной застройки. Участок для строительства гаражей-боксов и участок для эксплуатации учебно-производственной территории являются смежными. 📌 Выводы суда: Участок, в границах которого расположен гаражный бокс истца, предоставлен образовательной организации для эксплуатации учебно-производственной территории, а не для целей гаражного строительства. Вид разрешённого использования данного участка не допускает размещения объектов гаражного назначения. Право постоянного (бессрочного) пользования не прекращено, участок гаражному кооперативу не передавался и между членами ГСК не распределялся. Доказательства выделения испрашиваемого участка непосредственно истцу либо гаражному кооперативу для строительства гаражей в материалах дела отсутствуют. 🚫 Суд апелляционной инстанции также указал: ссылка истца на то, что строительство гаражей осуществлялось на территории, прилегающей к учебному корпусу, сама по себе не изменяет правового режима участка, находящегося в пользовании образовательной организации. Возведение гаражного бокса без соответствующего разрешения на участке, предоставленном для иных целей, не может быть квалифицировано как законное использование участка и не влечёт возникновения права на его приватизацию в упрощённом порядке, предусмотренном ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ. ✅ Девятый кассационный суд общей юрисдикции оставил без удовлетворения кассационную жалобу заявителя. #Минимущества #КамчатскийКрай #ЗемельныеУчастки #Гаражи #ГаражнаяАмнистия #Суд #СудебнаяПрактика #ЗемельноеПраво