🏘Садовый в жилой, жилой в садовый — 1 октября 2026 г. в 10:20:34.298
🏘Садовый в жилой, жилой в садовый С января по сентябрь текущего года 1⃣2⃣7⃣4⃣ собственника изменили статус своего загородного дома благодаря услуге Минмособлимущества «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». В сентябре услугой по переводу садового дома в жилой воспользовались 1⃣4⃣7⃣ собственников. «С переводом садового дома в жилой его владелец получает преимущества и экономические бонусы, такие как возможность прописки с доступом к незаменимым социальным услугам – местным поликлиникам и образовательным учреждениям. Это особенно важно тем, кто круглогодично живет на даче или в СНТ, - рассказали в ведомстве. - Лидерство по предоставлению услуги принадлежит городским и муниципальным округам Можайский, Волоколамский и Чехов, где переводом статуса дома воспользовались 79, 75 и 72 собственника соответственно». Какие еще преимущества дает статус «жилого» владельцам загородного дома: ✔️можно оформить налоговый вычет, т.к. выплачивают его только за жилые строения; ✔️собственники жилых домов могут оплачивать ЖКУ по льготным сельским тарифам; ✔️жилой статус повышает ликвидность имущества, позволяя продать объект дороже, нежели обычный садовый дом. Тем, кто собирается улучшить статус своего дачного дома важно помнить, ↪️ что не каждая постройка может претендовать на смену статуса. Перевести в жилые дома можно садовые дома в СНТ, которые находятся на участках с видом разрешенного использования «ведение садоводства». Кроме того, для успешного перевода в статус жилого дом должен отвечать определенным требованиям: 🔻это должно быть капитальное строение с фундаментом не выше 3 этажей и площадью не более 500 кв.м, обеспеченное электричеством, холодной водой, канализацией, отоплением и вентиляцией; 🔻дом должен соответствовать строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Со всеми критериями можно ознакомиться здесь. Что необходимо сделать для перевода: ➡️ подготовить заключение о техническом состоянии здания. Это можно сделать, например, обратившись в БТИ Московской области; ➡️подать заявку через портал госуслуг Решение администрации придет в течение 13 дней. Если требования соблюдены, то изменения будут внесены в ЕГРН.