Договор долевого участия (ДДУ): что важно знать?
Договор долевого участия (ДДУ): что важно знать? Договор долевого участия — это соглашение, которое заключается между застройщиком и покупателем при покупке квартиры или иного объекта в строящемся доме. С его помощью застройщик привлекает денежные средства для строительства объекта недвижимости и его последующей продажи. В ДДУ должны быть четко прописаны: - точные характеристики объекта недвижимости, - стоимость и порядок оплаты, - права и обязанности сторон, - сроки завершения строительства, - гарантийные обязательства застройщика (размещение денежных средств на счетах эксроу). 📝 Важно отметить: по закону о долевом строительстве гарантийный срок на объект исчисляется с момента передачи его дольщику, а не с момента ввода здания в эксплуатацию. Если строительство прекращено или выявлены существенные нарушения, договор можно расторгнуть.