С 1 марта 2025 года регистрационные действия (например: купля-продажа, дарение, ипотека... — 19 марта 2026 г. в 08:32:24.528
С 1 марта 2025 года регистрационные действия (например: купля-продажа, дарение, ипотека, аренда) в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ. При этом применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования. Кроме того, строительство объектов недвижимости на таких земельных участках может быть осуществлено с нарушениями отступов от границ, утвержденных правилами землепользования и застройки, что может привести к трудностям при оформлении построенного объекта недвижимости, а также повлечет за собой невозможность эксплуатации таких объектов, поскольку при отсутствии зарегистрированного права к объекту недвижимости нельзя будет подключить коммуникации, осуществить действия по страхованию, получить компенсацию при изъятии для государственных нужд. В случае отсутствия границ земельного участка заранее рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана. Выбрать кадастрового инженера можно на сайте Росреестра в разделе: «Электронные услуги и сервисы / Сервисы / Реестр кадастровых инженеров». После завершения кадастровых работ владельцу земельного участка следует обратиться в Росреестр для государственного кадастрового учета земельного участка, приложив межевой план. Заявление можно подать в любом ближайшем офисе МФЦ или онлайн на сайте Росреестра (при наличии электронной подписи).