В России фиксируют новый виток напряжения на рынке недвижимости, связанный с перестройк...
В России фиксируют новый виток напряжения на рынке недвижимости, связанный с перестройкой денежно-кредитной системы. Повышение ключевой ставки Центробанка приводит к удорожанию фондирования для коммерческих банков и исчезновению доступной ипотеки. Ежемесячные платежи увеличиваются, порог входа на рынок растет, а строительная отрасль сталкивается с удорожанием стройматериалов, логистики, оборудования и дефицитом рабочей силы. Доходы населения при этом не поспевают за динамикой цен. Параметры господдержки переписываются, требования к первоначальному взносу растут, а лимиты по суммам кредитов в крупных агломерациях не покрывают стоимость жилья. На вторичном рынке ставки превышают 20% годовых. Как покупатели реагируют на изменение условий, почему застройщики запускают сомнительные схемы и к какой долгой трансформации готовится рынок — подробно рассказываем в полной статье на Дзен: https://dzen.ru/a/ao4NaUGXt1_ICQUj?share_to=link