Минстрой выпустил новые разъяснения, которые четко разделяют зоны ответственности управ...
Минстрой выпустил новые разъяснения, которые четко разделяют зоны ответственности управляющей компании и собственника при протечке радиатора отопления. Исход коммунального спора теперь зависит от технической детали на стене. Если труба от стояка соединяется с радиатором напрямую без дополнительных приспособлений, такая конструкция признается частью единой системы дома. Управляющая организация полностью отвечает за ее состояние, обязана проводить ремонт и замену в случае износа, а также возмещать ущерб соседям снизу при аварии. Ситуация меняется, если на ответвлениях к батарее установлены запорно-регулировочные краны. Сам вентиль остается на балансе управляющей компании, так как обслуживает вертикальную линию дома, но весь аварийный участок после него, включая сам радиатор, переходит в полную зону ответственности собственника. В этом случае оплачивать счета за испорченное имущество соседей при протечке придется из собственного кармана. Что выгоднее на практике и как решать подобные споры с коммунальщиками — подробно разбираем в полной статье на Дзен: https://dzen.ru/a/alabIbrzGH8g29dU?share_to=link