Собственники долей в жилых помещениях столкнулись с дополнительными требованиями при оф...
Собственники долей в жилых помещениях столкнулись с дополнительными требованиями при оформлении сделок купли-продажи. Процедура отчуждения доли остаётся под обязательным нотариальным контролем, а также требует полного соблюдения права преимущественной покупки другими совладельцами. Продавец обязан письменно известить остальных собственников объекта о намерении продать свою долю с указанием точной цены и условий. На принятие решения совладельцам предоставляется 30 дней. Если в течение этого срока другие собственники не выкупят долю или оформят нотариальный отказ, продавец получает право реализовать имущество третьим лицам, но по цене не ниже изначально предложенной. При нарушении порядка извещения совладельцев Росреестр приостанавливает регистрацию перехода прав, а пропущенные преимущественные права могут стать основанием для оспаривания сделки в суде в течение трёх месяцев. Больше полезных материалов о финансах и экономике читайте в Дзен-канале МирИнфо.