МВ

МК в Новосибирске

Новости · 22 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Всю недвижимость Новосибирской области оценили в 13,7 трлн рублей

Всю недвижимость Новосибирской области оценили в 13,7 трлн рублей Стоимость квадратного метра жилья в Новосибирской области за год прибавила 12%, а за последние пять лет выросла на 65%. Об этом на пресс-конференции в ТАСС сообщила руководитель регионального управления Росреестра Светлана Рягузова. При этом объемы строительства в области снижаются как в сегменте многоквартирных домов, так и в индивидуальном жилищном строительстве. Одновременно растет количество учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости. За восемь месяцев 2026 года их провели около 750 тысяч — на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года. На первичном рынке число сделок по договорам долевого участия сократилось на 4% за год. Ипотека по-прежнему остается основным способом приобретения жилья: на нее с начала 2026 года пришлось в среднем 84% сделок долевого участия. Это на пять процентных пунктов меньше показателя прошлого года. На вторичном рынке активность, напротив, выросла на 26%. Объем ипотечных сделок с начала года увеличился на 18%, хотя доля ипотечных договоров купли-продажи немного снизилась — до 91% против 93% годом ранее. За последние шесть лет увеличилась и площадь квартир в регионе — на 9%. Средняя обеспеченность жителей жильем выросла с 29 до 32 квадратных метров на человека. В сегменте ИЖС самым популярным материалом остается дерево — его выбирают примерно в 70% случаев. Кирпичные дома занимают около 15%, еще 12% приходится на блочные конструкции. При этом частные дома становятся компактнее: средняя площадь нового жилья составляет 132 квадратных метра. За год показатель уменьшился на 3 квадратных метра, а по сравнению с 2024 годом — на 16. Новосибирцы также стали чаще приобретать недвижимость за пределами региона. Среди наиболее популярных направлений — Алтайский и Красноярский края, Кемеровская и Иркутская области. Одновременно растет общая стоимость недвижимости внутри Новосибирской области. В ЕГРН по Новосибирску содержатся сведения о 3,134 млн объектов. Совокупную стоимость недвижимости в регионе в Росреестре оценивают в 13,7 трлн рублей. За последние два года этот показатель увеличился почти на 2 трлн рублей. Ранее "МК в Новосибирске" сообщал о новых планах властей по ограничению семейной ипотеки.