В Кировском районе расчистят территорию под новый проект КРТ
В Кировском районе расчистят территорию под новый проект КРТ В Кировском районе Новосибирска планируют возвести крупный жилой микрорайон на 13 тысяч человек. Мэрия согласовала предложение о комплексном развитии территории площадью 25,6 га в границах улицы Сибиряков-Гвардейцев и Северного проезда, рядом с торговым городом «Левобережный». Проект предусматривает строительство многоэтажных домов, детских садов, школы и подготовку участка под поликлинику. Освоение территории разделят на 12 этапов. Завершить реализацию проекта планируют до 31 декабря 2045 года. Перед началом строительства предстоит снести более 30 объектов, в том числе административные и производственные здания, овощехранилище, склады и гаражи. Кроме того, демонтируют подъездные железнодорожные пути общей протяженностью 1,2 км. На освободившемся участке появятся жилые дома высотой от 21 до 30 этажей. Суммарная площадь квартир, без учета балконов, лоджий и других вспомогательных помещений, составит 391,16 тыс. кв. м. Расчетная численность населения нового микрорайона — 13 039 человек. Предельный коэффициент плотности застройки установлен на уровне 2,5. Проект также включает создание социальной инфраструктуры. Здесь предусмотрено строительство двух детских садов на 275 и 200 мест, а также двух корпусов общеобразовательной школы по 750 мест каждый. Общая вместимость школьных корпусов составит 1,5 тыс. учеников. Помимо этого, в границах территории сформируют участок, достаточный для размещения поликлиники мощностью 278 посещений в смену. Его планируют безвозмездно передать в муниципальную собственность. Строительство социальных объектов рассчитано на несколько очередей. Детский сад на 275 мест должен быть введен в эксплуатацию до 15 декабря 2033 года, первый школьный корпус — до 15 декабря 2037 года. Второй детский сад и второй корпус школы планируют завершить до конца 2040 года. Инициаторами комплексного развития территории и правообладателями земельных участков выступают несколько юридических лиц. Среди них — ООО «Левобережное», ООО «Лонсдей», ООО «Вайтлэнд» и ООО «Крокус-Л». С этими компаниями связаны предприниматели Владимир Кальченко, Наталья Шпакова, Юрий Кальченко и бывший депутат Заксобрания Юрий Шпаков. Владимир Кальченко и Наталья Шпакова также выступают учредителями компаний, связанных с жилыми комплексами «Академия» и «Платина». Ранее "МК в Новосибирске" сообщал, что определен подрядчик будущей школы на 1100 мест в Клюквенном.