Новосибирская область заняла 34-е место в России по доступности ипотечных платежей
Новосибирская область заняла 34-е место в России по доступности ипотечных платежей Новосибирская область оказалась на 34-й строчке общероссийского рейтинга ипотечной нагрузки. В среднем жители региона ежемесячно направляют на погашение жилищного кредита 66 тысяч рублей, что составляет 41,3% совокупного заработка двух работающих членов семьи. Исследование показало, что, несмотря на некоторое улучшение ситуации с ипотечными платежами, жилищные кредиты по-прежнему занимают значительную часть семейного бюджета новосибирцев. Средний размер ипотечного кредита в Новосибирской области составляет 4,2 миллиона рублей. При этом ежемесячный платёж достигает 66 тысяч рублей. Таким образом, после внесения обязательного платежа у семьи остаётся менее 60% дохода на повседневные расходы, коммунальные услуги и другие нужды. В целом по России ситуация несколько лучше. По данным исследования, средний ипотечный платёж составляет 38% совокупной зарплаты двух работающих. За год этот показатель снизился с 49%, что свидетельствует об уменьшении относительной долговой нагрузки. Наиболее благоприятная ситуация сложилась в Чукотском автономном округе, Ингушетии и Магаданской области. Там на погашение жилищного кредита уходит около 20–23% семейных доходов. Сложнее всего выплачивать ипотеку жителям Дагестана и Калмыкии. В этих регионах ежемесячные платежи могут достигать 82–90% совокупного дохода двух работающих членов семьи. Эксперты отмечают, что доступность ипотеки зависит не только от стоимости недвижимости и процентных ставок, но и от уровня заработной платы. Поэтому даже при сопоставимых суммах кредитов финансовая нагрузка на семьи в разных регионах может значительно различаться. При этом ипотечный рынок России постепенно восстанавливается. За первые восемь месяцев 2026 года банки выдали почти 577 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 2,6 триллиона рублей. Однако высокие ставки и стоимость недвижимости продолжают ограничивать возможности потенциальных заёмщиков. Ранее «МК в Новосибирске» сообщал, что жители Новосибирской области задолжали банкам более половины своего годового дохода.