🧑💻 Когда выгодно рефинансировать ипотеку❓ — 4 марта 2026 г. в 14:15:54.609
🧑💻 Когда выгодно рефинансировать ипотеку❓ Рефинансирование кредита — это оформление нового кредита, который помогает погасить или уменьшить текущий заём. Цель — снизить процентную ставку, уменьшить ежемесячные платежи, изменить срок выплаты кредита или объединить несколько кредитов в один. И вот тут мы переходим к главному. Рефинансирование окупается, только если новая ставка минимум на 2 п.п. ниже текущей. Это нужно, чтобы компенсировать расходы: оценка, страхование, госпошлину и другое. Фактически вы оформляете ещё один кредит. Пример: 🛑 Ипотека: 4 млн руб., 22,3%, 18 лет 🛑 После рефинансирования: 19,6% 🛑 Платёж падает с 75,8 тыс. до 67,4 тыс. руб./мес. 🛑 Годовая экономия — ~100 тыс. руб., расходы окупаются за несколько месяцев. При малом остатке долга (например, 500 тыс. руб.) экономия составит всего 12–13 тыс. руб./год — срок окупаемости затрат будет значительно дольше. Сам я уже неоднократно проходил процедуру рефинансирования. Очень полезная штука! Рекомендую! Владимир Молчанов