🥉 В первом квартале максимальный разрыв цен в пользу «новой вторички» (дома не старше ... — 11 июня 2026 г. в 15:19:40.509
🥉 В первом квартале максимальный разрыв цен в пользу «новой вторички» (дома не старше пяти лет) зафиксирован в Краснодарском крае (дешевле новостроек на 17%) и Башкортостане (на 12,5%). 📍Также вторичка доступнее в Новосибирской области (на 9%) и Татарстане (на 8%). Исключение — столичные агломерации: в Москве цены сопоставимы, а в Санкт- Петербурге «новая вторичка» дороже строящихся ЖК на 6% из-за выноса новостроек в отдалённые районы. Предложение таких объектов растёт по всей России как следствие рекордных инвестиционных продаж новостроек в 2020–2023 годах, и в Москве доля «новой вторички» достигла 22% от всего вторичного рынка. Рост ценовой разницы связан с ажиотажным спросом на первичном рынке на фоне ожидания изменений по «Семейной ипотеке», а также с повышением себестоимости строительства и требований к качеству жилых комплексов. 🧊Монолит