🌆 В мае в России выдано 80,33 тыс. ипотечных кредитов на 329,37 млрд руб., что на 12% ... — 23 июня 2026 г. в 14:32:21.004
🌆 В мае в России выдано 80,33 тыс. ипотечных кредитов на 329,37 млрд руб., что на 12% меньше апреля. Доля новостроек упала до 22% по числу и 34% по объему — минимума с октября 2022 года (против пиковых 56% и 70% на рубеже 2024–2025 гг.). При этом доля вторичного жилья выросла до 78% и 66% соответственно. В ОКБ это связывают с высокой ценой первички и ужесточением льготных программ, снизивших доступность для семей с невысокими доходами. 🔽 Общее снижение в мае в бюро считают сезонным (из-за праздников), а не началом негативного тренда. Несмотря на спад, за пять месяцев 2026 года количество кредитов выросло на 48%, объем выдач — на 45%, чем год назад, в ВТБ прогнозируют лучшую динамику за три года. Ставки около 19% на вторичке перестали быть заградительными для небольших и коротких кредитов, и с ожидаемым снижением ключевой ставки именно этот сегмент станет основным драйвером роста рынка к концу года. 🧊Монолит