🥉 В России может возникнуть дефицит малогабаритного жилья из-за ограничений на строите... — 27 июля 2026 г. в 05:57:35.124
🥉 В России может возникнуть дефицит малогабаритного жилья из-за ограничений на строительство микростудий (до 28 кв. м) в Москве и области, что делает девелоперов осторожнее в других регионах, а также из-за сдвига рынка в сторону классов «комфорт» и «комфорт плюс» с меньшей долей студий. Сейчас доля такого жилья в строящихся объектах невелика: 7% в столичном регионе, 18% в Петербурге и в среднем 8% по городам-миллионникам, при этом в некоторых регионах она падает до 2–3%. 🔽Дополнительное давление на сегмент создает смещение семейной ипотеки на покупателей с детьми, которые предпочитают более просторные квартиры, а также низкая инвестиционная активность, ранее поглощавшая основную массу студий. Эти факторы, по мнению гендиректора компании «Люди» Дениса Жалнина, могут привести к тому, что текущий по сути инерционный спрос на микрожилье останется без предложения. 🧊Монолит