👤У каких ТЦ есть будущее — 6 сентября 2026 г. в 13:39:01.502
👤У каких ТЦ есть будущее 🗣Спикер: Никита Прохоренко, консультант в области управления и маркетинга На рынке действительно идет серьезная перестройка, о чем красноречиво говорят следующие цифры: За первое полугодие 2026 года посещаемость торговых центров в России снизилась примерно на 2% год к году. В Петербурге падение достигло 5%, в Москве — около 2%. По данным NF Group, в 35 крупных московских торговых центрах доля пустующих площадей к середине 2026 года достигла 6,4%, а 38% исследованных торговых сетей за полгода сократили количество магазинов. По итогам 2025 года россияне потратили в Интернете 11,5 трлн рублей, что на 28% больше, чем годом ранее. По оценке Ассоциации компаний интернет-торговли (АКИТ), интернет уже занимает около 19% всей розничной торговли страны. То есть в прямой конкуренции обычный магазин проигрывает маркетплейсу. Но это не значит, что офлайн-торговля исчезнет совсем. Магазин должен давать человеку то, что невозможно получить через экран: увидеть товар вживую, примерить его, получить консультацию, конкретную услугу, провести время за шопингом. Он может быть не только местом продажи, но и шоу-румом, пунктом выдачи, сервисным центром, рекламной площадкой, способом познакомить человека с брендом, что особенно это важно для собственных брендов – для них физическая точка становится усилением продаж в Интернете. Мы уже видим, как формат торговых центров начинает перестраиваться. В московских ТЦ в I квартале 2026 года крупнейшую долю среди новых арендаторов по площади занимали уже развлечения и спортивные услуги, а почти половина закрывшихся магазинов приходилась на одежду, обувь и аксессуары. А с января по апрель посещаемость обычных магазинов в торговых центрах снизилась на 3–6%, а посещаемость развлекательных пространств, наоборот, выросла примерно на 3%. То есть человек все меньше едет в торговый центр просто за покупкой. Он хочет встретиться там с друзьями, привести ребенка в развлекательный центр, сходить в фитнес, посмотреть кино, зайти в салон красоты — и заодно что-то купить. Все, что связано с эмоциями, опытом, каким-то необычным сервисом, едой, развлечениями, общением, возможностью взаимодействовать с продуктом, который покупают физически, — интернет заменить пока не может. Поэтому вопрос: для чего человеку в 2026 году ехать в ТЦ? И у тех, наверное, ТЦ и магазинов, которые смогут дать на это убедительный ответ, будущее есть. 🧊Монолит