М

Монолит

Недвижимость, ремонт, стройка · 22 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🥉 Покупателям жилья в рассрочку разрешат переходить на ипотеку без двойного учета задо...

🥉 Покупателям жилья в рассрочку разрешат переходить на ипотеку без двойного учета задолженности перед застройщиками, а девелоперов обяжут раскрывать полную стоимость квартиры и размер переплаты при рассрочке – соответствующие положения содержит доработанный законопроект Минстроя и ЦБ, который сейчас проходит оценку. Сейчас рассрочка практически не регулируется, хотя объем обязательств граждан по таким сделкам ЦБ оценивает в 1,5–1,6 трлн рублей. Цель инициативы — повысить прозрачность условий и снизить риски для покупателей и финансовой стабильности. 💬 Эксперты считают регулирование своевременным, но отмечают, что раскрытие реальной стоимости рассрочки и включение ее в кредитную историю может осложнить продажи и сократить спрос на этот инструмент – однако рассрочка останется востребованной на фоне высоких ипотечных ставок, поскольку это принципиально иной механизм покупки жилья, рассчитанный на покупателей, не готовых переплачивать по банковским процентам. 🧊Монолит