М

Монолит

Недвижимость, ремонт, стройка · 22 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🥉 В НОСТРОЙ прогнозируют сокращение предложения жилья в РФ к 2027–2029 годам из-за сни...

🥉 В НОСТРОЙ прогнозируют сокращение предложения жилья в РФ к 2027–2029 годам из-за снижения числа новых запусков девелоперских проектов – это заложит основу будущего дефицита, а резкий дисбаланс спроса и предложения спровоцирует краткосрочный рост цен. Застройщикам придётся компенсировать падение доходности прошлых периодов, поскольку реальная стоимость «квадрата» в новостройках сейчас снижается на 2–3% в год с учётом региональной инфляции. Рост выдач рыночной ипотеки отражает не увеличение спроса, а вымывание лимитов льготных программ: покупатели берут кредиты сверх лимитов по коммерческим ставкам из-за высокой стоимости жилья; снижение рыночных ставок по ипотеке хотя бы на 6–7 п.п. приведёт к росту числа сделок без госсубсидирования на 20–25%. 🧊Монолит