👤Отменят ли IT-ипотеку?
👤Отменят ли IT-ипотеку? 🗣Оксана Мощенко, к. э. н. , доцент кафедры аудита и корпоративной отчётности Финансового университета при Правительстве РФ: Полную отмену IT-ипотеки с 1 января 2027 года пока считаю маловероятной. Действующая программа рассчитана до конца 2030 года, а официального решения о её досрочном завершении нет. Более вероятен пересмотр условий предоставления новых кредитов. Согласно опубликованным параметрам проекта федерального бюджета, расходы на IT-ипотеку планируется сократить с 77,8 млрд. рублей в 2026 году до 64,8 млрд. рублей в 2027 году, или на 16,7%. При этом, по данным ДОМ.РФ, за девять месяцев 2026 года выдано около 9 тыс. кредитов на 64,5 млрд. рублей. Полагаю, что возможные изменения затронут требования к доходам заёмщиков, первоначальному взносу и условиям участия работодателей. Конкретные решения пока не утверждены. Экономически обоснованным представляется сохранение адресной поддержки IT-специалистов при более строгом контроле бюджетных расходов. Сокращение финансирования само по себе не означает прекращения программы. 🗣Антон Пруцаков, основатель бюро недвижимости "Пруцаков и Партнеры": Полной и одномоментной отмены с нового года ждать не стоит. Программа формально рассчитана до 2030 года, и для государства это не просто социальная мера, а инструмент удержания кадров. Однако в условиях дефицита бюджетных средств на субсидирование ключевой ставки программу продолжат методично сжимать, делая ее точечной. Если программу не закроют окончательно, условия неминуемо ужесточат. Во-первых, базовую ставку вполне могут поднять с текущих 6% до 8 или даже 10%. Во-вторых, вероятен рост первоначального взноса минимум до 30%, чтобы отсечь заемщиков с низкой платежеспособностью. Также власти могут ввести строгий ценз по специальностям, оставив льготу только узким разработчикам и инженерам вместо всех сотрудников аккредитованных компаний. Еще один реалистичный сценарий: привязка выдачи к регионам с острым дефицитом специалистов или введение лимитов по доходу заемщика сверху, чтобы отсечь высокооплачиваемых топ менеджеров. Программа превратится из драйвера продаж в штучный инструмент. 🧊Монолит
Канал в каталоге Максиметера
2 435 подписчиков · Недвижимость, ремонт, стройка