Как получить от банка по максимуму для ипотеки? ⚡️
Как получить от банка по максимуму для ипотеки? ⚡️ Иногда кажется, что понять, на какую сумму банк готов вам выдать ипотеку, можно за пару минут: открыл ипотечный калькулятор, ввёл цифры – готово. Но по факту банк смотрит на целый набор факторов, которые калькуляторы просто не учитывают. Рассказываем, что действительно влияет на одобряемую сумму: ✅ дополнительные доходы Аренда, проценты по вкладам, подработки, регулярные госвыплаты. Всё это увеличивает ваш официальный доход и расширяет лимит. ✅ надёжный созаемщик Это может быть родственник или человек, которому вы доверяете. Его доходы добавляются к вашим, а иногда ещё и помогают получить более низкую ставку. ✅ кредитная история Чем аккуратнее вы платили по прошлым кредитам, тем выше шанс, что банк даст больше. ✅ субсидированные ставки У застройщиков сейчас много вариантов: и для семей с детьми, и для не льготников. Чем ниже ставка, тем больше сумма, которую банк готов одобрить. ✅ долговая нагрузка Если все ваши кредиты «съедают» больше половины официального дохода, то банк ограничит сумму. Если ваш доход, допустим, 100 000 ₽, действующий кредит 15 000 ₽, будущая ипотека – 45 000 ₽. Для банка это слишком много, ваша нагрузка 60 000 ₽/мес, придется снизить платёж. Один из вариантов – увеличить первый взнос, например, за счёт маткапитала. Ставьте 🔥 и мы расскажем, как вы можете улучшить свою кредитную историю