🏡 Идеальный «вход» в недвижимость: материнский капитал + семейная ипотека — 30 июня 2026 г. в 20:00:17.211
🏡 Идеальный «вход» в недвижимость: материнский капитал + семейная ипотека ⠀ Когда клиенты приходят с запросом «купить под сдачу» и бюджетом в виде маткапитала, задача найти золотую середину между ценой, метражом и транспортной доступностью. И она есть 👌 ⠀ Мы подобрали вариант в самом ближайшем пригороде СПб с отличной транспортной логистикой. До метро «Ладожская» — 15 минут на транспорте. При этом вокруг лес и парки. ⠀ 📍 Консультация прошла 16 июня. Семья с двумя детьми, цель — инвестиция (сдача в аренду). 📍 Рассмотрели 6 разных локаций, но в итоге выбрали этот комплекс. 📍 Почему? Соотношение цена/качество/расположение оказалось лучшим. Из собственных средств на первый взнос для 2 Евро квартиры добавили всего 187 000 ₽, остальное маткапитал. ⠀ 🔹Сделка состоялась 29 июня 🔹 2 евро, 34,5 м², 15 этаж. 🔹 Срок сдачи — 4 квартал 2028 года 🔹 Цена — 5 694 369 ₽ 🔹 Первый взнос — 1 145 369 ₽ (маткапитал + 187 тыс. своих) 🔹 Семейная ипотека - 5% на 30 лет. 🔹 Платёж всего — 24 420 ₽/мес. — сопоставимо с арендой, в итоге своя квартира в новостройке. ⠀ Почему этот вариант — топ: ✅ Чистовая отделка (въезжай и сдавай). ✅ Зеленые дворы-парки без машин, бульвары, спортплощадки и детские городки. ✅ На первых этажах кафе, магазины и сервисы. ✅ Инфраструктура: надземные паркинги, школа, сады, ТЦ, ледовая арена и даже храм. ✅ Рядом Ржевский лесопарк и памятник природы «Колтушские высоты» — с экотропами, веломаршрутом и озером для пикников. ⠀ Материнский капитал — отличный старт, но важно не ошибиться с выбором объекта. Если ещё не решили, куда его вложить, — пишите Анна Борисова. Найдём и для вас лучший вариант. ⠀ #инвестициивнедвижимость #семейнаяипотека #материнскийкапитал #новостройки #спб