Взнос по семейной ипотеке для можайцев с 1 октября может вырасти почти вдвое
Взнос по семейной ипотеке для можайцев с 1 октября может вырасти почти вдвое С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки в Можайске, как и во всей Московской области, существенно изменятся. Новые правила будут применяться только к кредитам, выданным с 1 октября 2026 года. Ранее оформленные договоры остаются на прежних условиях. Ставка и максимальная сумма кредита теперь будут зависеть от количества детей в семье, а срок субсидирования сократится с 30 до 15 лет. Для многих семей это означает рост ежемесячного платежа примерно в два раза. Сейчас в Подмосковье действует единая ставка 6% годовых для всех семей с детьми, максимальная сумма кредита — 12 млн рублей, срок — до 30 лет. После 1 октября для семьи с одним ребёнком ставка вырастет до 12%, а срок субсидирования сократится до 15 лет. Для семей с двумя детьми ставка составит 10%, с тремя — 8%, с четырьмя — 6%, с пятью и более — 4%. Обязательное требование — хотя бы один ребёнок в семье должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. По данным нашего анализа рынка недвижимости Можайска, медианная цена однокомнатной квартиры составляет около 5,2 млн рублей, двухкомнатной — 7,95 млн, трёхкомнатной — 8,2 млн. По грубым оценкам, без учета комиссий и страховок, для семьи с одним ребёнком и первоначальным взносом 20% ежемесячный платёж по однокомнатной квартире в Можайске вырастет примерно с 24 900 до 49 900 рублей, по двухкомнатной — с 38 100 до 76 300 рублей, по трёхкомнатной — с 39 300 до 78 700 рублей.